数据直连生产库（小区楼盘 / 停车场资源），不是模板估算。算得清回本，发得准合作。
来源：福州车位租售市场基准（核心区/普通小区/商圈/城郊/空地建站），用于测算对照，非个盘报价。
| 场景 | 月租参考 | 售价中位 |
|---|---|---|
| 福州核心区（国贸/华林路） | 600–800 元 | 10–15 万 |
| 福州普通小区 | 300–500 元 | 10–15 万 |
| 商圈/写字楼旁 | 700–1300 元 | — |
| 城郊空地（建站） | 300–500 元 | 1.5–4 元/㎡·天 |
| 商场核心/高速服务区 | 1000+ 元 | — |
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